Александр Авдеев Архитектор
Расчтет продолжительности инсоляции и КЕО состоит из двух этапов:
1. Предварительный расчет .
Включает в себя изучения, анализ окружающей застройки, а так же расположение самого проектируемого сооружения (жилой дом, здания школ, детских дошкольных учреждений и.тд.), в результате чего делаются корректировки архитектурно-строительных чертежей и схемы организации земельного участка.
2. Итоговый расчет.
Расчитывается и оформляется с учетом исправлений архитектурно-строительных чертежей и схемы организации земельного участка
Состав "Стандарт":
- ТЭП (технико экономические показатели)
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Схема плана типового этажа.
Состав документации уточняется индивидуально.
Состав "Стандарт +":
- ТЭП (технико экономические показатели)
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Схемы планов всех этажей.
- Схемы разреза.
- Визуализация объекта.
Состав документации уточняется индивидуально.
- Предпроектное предложение
- Расчет инсоляции и КЕО
Состав "Стандарт ":
- ТЭП (технико экономические показатели)
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Схемы фасадов (4-фасада).
- Цветовое решение фасадов (4-фасада).
- Схемы планов всех этажей.
- Схемы разрезов.
- Схема плана кровли.
- Характерные узлы (2-3 шт.)
Состав "Стандарт + " (Касается только зданий до 1500м2):
- Визуализация объекта
- ТЭП (технико экономические показатели)
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Чертежи фасадов (4-фасада).
- Цветовое решение фасадов (4-фасада).
- Схемы планов всех этажей.
- Разрезы.
- План кровли.
- Характерные узлы (2-3 шт.)
-Укрупненная смета на строительство (кол-во материала, окон, дверей...итд)
Состав документации уточняется индивидуально.
- Эскизный проект
- Дизай интерьеров
В разработке
Общее описание
Любое проектирование начинается с исходных данных /задание на проектирование; кадастровые границы земельного участка (Х,У); топографическая съемка земельного участка; инженерно-геологические изыскания (геология земли); аналоги проектируемого здания/
Виды проектной документации:
-Предпроектное предложение /разрабатывается для оценки территории, в первую очередь для определения возможных технико-экономических показателей/
-Эскизный проект /разрабатывается после предпроектного предложения, для более точного понимания технико-экономических показателей, а так же для строительства индивидуальных жилых домов/
-Проектная документация /разрабатывается после эскизного проекта, в первую очередь для прохождения экспертизы/
-Рабочая документация /разрабатывается после прохождения экспертизы, с доработкой фрагментов, узлов, деталей, а так же для строительства индивидуальных жилых домов/
- Инженерные изыскания
- Топографическая съемка;
- Инженерно-геологические изыскания;
- Инженерно-экологические изыскания;
- Гидрометеорологические-изыскания;
- Геодезическое сопровождение строительства;
- Геодезические разбивочные работы;
- Исполнительные съемки коммуникаций;
- Наблюдение за осадками и кренами зданий и сооружений;
-Состав проектной документации
- Проектная документация
Состав : По постановлению Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87.
- Рабочая документация
Состав : уточняется индивидуально.